Unter dem Begriff Einheitswert versteht man den durch das zuständige Finanzamt festgelegten steuerlichen Richtwert für Grundstücke und Gebäude.

Der Einheitswert ist die Bemessungsgrundlage für die Ermittlung der Grundsteuer, der Grundsteuermessbetrag sowie die Schenkungs- und Erbschaftssteuer.

In der Regel liegt der Einheitswert weit unter dem tatsächlichen Wert einer Immobilie

Eine Liste der aktuellen Einheitswerte erhalten Sie im Menüpunkt

1  Auswertungen

1  Einheitswerte

Auswertekriterien

Ø  Sortierung

Es besteht die Möglichkeit eine Sortierung nach der

ü  Inventarnummer

ü  Gruppe (Anlagengruppe, der das Inventargut im Anlagenstamm zugeordnet wurde)

ü  Gruppe/KSt. (innerhalb der Gruppe nach der Kostenstelle)

ü  FIBU-Konto

ü  Kostenstelle

ü  KSt./Gruppe (innerhalb der Kostenstelle nach der Gruppe)

ü  Standort

vorzunehmen.

Ø  von - bis

Je nachdem, welches Sortierkriterium Sie gewählt haben, kann der Ausdruck durch hier einzugebende Grenzen eingeschränkt werden. Haben Sie nach der Gruppe sortiert, zeigt Ihnen der Matchcode alle zur Verfügung stehenden Anlagengruppen. Richtet sich die Sortierung nach dem FIBU-Konto, erhalten Sie über den Matchcode eine Übersicht aller in Frage kommenden FIBU-Konten. Das gleiche gilt für die Sortierung nach Kostenstellen (Kostenstelle von - bis) und nach der Inventarnummer (Inventarnummer von - bis). Für die Eingrenzung von - bis Standort steht eine Combobox mit den vorhandenen Standorten zur Verfügung.

Ø  nur Inventarsummen

Es werden nur die Summen pro Inventargut ausgegeben, d. h. sollte es Subanlagen dazu geben, werden diese NICHT angezeigt.

Ø  nur Summen

Ist diese Checkbox aktiviert, werden bei den Einheitswerten nur Summenwerte angezeigt.

Ø  Seitenumbruch

Durch Aktivierung der Checkbox erhalten Sie einen Seitenvorschub pro Sortierung, z.B. pro Gruppe.

Ø  Jahr

Hier können Sie das Jahr wählen, für das die Auswertung errechnet werden soll. Sie können jedes beliebige Jahr auswerten, das mit einer WinLine ab Version 8.0 abgeschrieben wurde.

Buttons

Ø  Ausgabe Bildschirm

Standardmäßig wird die Ausgabe auf dem Bildschirm vorgeschlagen, die auch durch Drücken der F5-Taste gestartet werden kann.

Ø  Ausgabe Drucker

Die Auswertung wird am Drucker ausgegeben.

Ø  Ausgabe Tabelle

Wenn die Option "Ausgabe Tabelle" gewählt wird, dann wird die Liste in einer Tabelle dargestellt. Die Tabelle hat die gleichen Funktionen wie Excel (z.B. Bilden von Summen) und kann auch als XLS-Datei exportiert werden (über rechte Maustaste, Exportiere Tabelle), wo die Daten dann auch weiterbearbeitet werden können.

Ø  Ende

Das Fenster wird geschlossen, ohne dass eine Auswertung angezeigt wird.

Ø  Filter bearbeiten

Wird der Filter-Button angeklickt, kann ein neuer Filter definiert oder ein bestehender Filter gewählt werden. Dort kann eingestellt werden, nach welchen frei definierbaren Kriterien die Selektion durchgeführt werden soll (Details entnehmen Sie dem Kapitel Filter - Assistent).

Wurden in diesem Fenster bereits Filter angelegt, kann aus der Auswahllistbox ein bestehender Filter gewählt werden. Es werden immer nur die Filter angezeigt, die für das gerade aktive Fenster angelegt wurden.